#ST12 Rehabilitación de edificios y barrios

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REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS Y BARRIOS

ST-12, Renovación urbana, Jueves 01/12/2016

“Las ciudades deben evolucionar hacia la rehabilitación y la sostenibilidad como vía de solución para fomentar el sector de la construcción, generar empleo y aprovechar los recursos existentes”

“Para hacer conservación y rehabilitación es necesario realizar pedagogía ciudadana”

La sesión se ha dividido en dos mesas.

La primera mesa ha sido moderada por Manuel Soriano Baeza, vocal de la junta directiva de la Asociación de Ingenieros Industriales de Madrid, donde se han expuesto los problemas que se deben afrontar en la rehabilitación de edificios y barrios del parque habitacional español desde un punto de vista global.

Albert Cuchí i Burgos, profesor titular de la UPC, ha tratado el diagnóstico de la rehabilitación de las Comunidades Autónomas, donde ha destacado que existe un esfuerzo de rehabilitación muy por debajo de lo que deberíamos tener. Además ha puntualizado que el parque de edificios deja en vulnerabilidad en muchos casos a colectivos en riesgo de pobreza energética y que ese riesgo se debería considerar equiparable a otros como el riesgo de seísmo.

Juan Rubio del Val, jefe del área de rehabilitación urbana de Zaragoza, ha indicado la necesidad de romper las barreras culturales. Para ello, se considerarían entre otros, algunos aspectos fundamentales como la coordinación entre las administraciones, la concienciación de la población o la información de los beneficios de la rehabilitación.

Ángela de la Cruz Mera, subdirectora general de urbanismo del Ministerio de Fomento, propone un equilibrio entre el financiamiento público y privado. En los últimos tiempos la financiación pública llego a alcanzar hasta un 70% total de las obras de rehabilitación. Los bancos consideran a las comunidades de propietarios como créditos en riesgo provocando una barrera de financiación privada.

Ángel Marinero, director general de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo del gobierno de Castilla-León, comenta que para la mayoría social existe una invisibilidad de los problemas urbanos. Con la rehabilitación hay que dar respuestas útiles y que eso sea conocido por la población.

Pilar Pereda Suquet, asesora del delegado del área del gobierno del Desarrollo Urbano Sostenible del ayuntamiento de Madrid, explica que es necesaria una estrategia para contribuir a solucionar las barreras que dificultan y ralentizan los procesos de regeneración y rehabilitación. En esta línea se ha realizado el proyecto MAD-RE, donde se ayuda a la rehabilitación de zonas vulnerables del municipio.

La segunda mesa ha sido moderada por Joaquín Mañoso Valderrama, arquitecto y urbanista consejero del CSCAE, siendo un espacio de reflexión hacia el liderazgo de los representantes locales.

Jordi Mas Herrero, teniente de alcalde de urbanismo y vivienda de Santa Coloma de Gramanet, ha expuesto el proyecto “Renovemos los barrios” donde las claves han sido forjar una alianza con los vecinos, generar una financiación de tres modalidades de pago de cuota gestionado por el ayuntamiento, y ahorrar costes al realizar la rehabilitación de manera conjunta.

Raquel del Río Machín, asesora del delegado del área del gobierno del Desarrollo Urbano Sostenible del ayuntamiento de Madrid, explica la experiencia del ayuntamiento con el plan de rehabilitación que se ha basado en acompañamiento social y en la realización previa de proyectos piloto que han facilitado la consecución de los objetivos marcados en el plan.

Por último, Arnau Balcells Capellades, director del departament de Plans de Barris de Foment de Ciutat del ayuntamiento de Barcelona, presenta el “Plan de Barrios” donde se lleva a cabo una gran intervención urbanística como motor de cambio en colaboración con la ciudadanía.

Ana Herreras / @aherreras / https://es.linkedin.com/in/anaherreras

Gonzalo Bigeriego Hernandez / https://es.linkedin.com/in/gonzalobigeriegohernandez

Ana Cristina Labrada Nogueira / @nittalab / https://es.linkedin.com/in/ana-cristina-labrada-nogueira-92bab543